ქონების უფასო შეფასება · თბილისი
რა ღირს თქვენი უძრავი ქონება სინამდვილეში?
გაიგეთ განცხადების განთავსებამდე. გავაანალიზებთ თქვენს უბანში ბოლო პერიოდში გაყიდული მსგავსი ბინების რეალურ ფასებს და მოგაწვდით მკაფიო, გულწრფელ შეფასებას — უფასოდ, 48 საათში, ყოველგვარი ვალდებულების გარეშე.
დაადეთ სწორი ფასი პირველივე დღეს
ზედმეტად ძვირად შეფასებული ბინა თვეობით დგას ბაზარზე და „ძველდება“ — მყიდველები ფიქრობენ, რამე ხომ არ სჭირს. ზედმეტად იაფად შეფასებული კი სწრაფად იყიდება, მაგრამ თქვენი ფული სხვის ჯიბეში რჩება. ყიდით თუ აქირავებთ — სწორი შეფასება გაძლევთ ციფრს, რომლის დასაბუთებაც შეგიძლიათ, იმაზე დაყრდნობით, რაც მყიდველებმა თქვენს უბანში რეალურად გადაიხადეს.
რას მოიცავს უფასო შეფასება
ეს ავტომატური კალკულატორი არ არის — შეფასებას აკეთებენ ადამიანები, რომლებიც ამ უბნებში ყოველთვიურად დებენ გარიგებებს.
შედარებითი გაყიდვების ანალიზი
თქვენს კორპუსსა და უბანში მსგავსი ბინების გაყიდვისა და გაქირავების რეალური ფასები — ნამდვილი გარიგებები და არა ოპტიმისტური განცხადებები.
ბაზრის ლოკალური სურათი
როგორია მოთხოვნა თქვენს უბანში ახლა: რა იყიდება სწრაფად, რა დგას გაუყიდავი და როგორ იქცევიან მყიდველები თქვენს საფასო კატეგორიაში.
რეკომენდებული ფასი და დიაპაზონი
მკაფიო საწყისი ფასი რეალისტური დიაპაზონით — და იმის ახსნა, რას უნდა ელოდოთ სწრაფი გაყიდვის და მაქსიმალური ფასის სცენარებში.
როგორ მუშაობს
გამოგვიგზავნეთ დეტალები
შეავსეთ მოკლე ფორმა — ერთი წუთი დაგჭირდებათ. მოგვწერეთ, სად მდებარეობს ქონება და როგორია.
ჩვენ ვამუშავებთ ციფრებს
ვიღებთ შედარებით გაყიდვებს, ვამოწმებთ მიმდინარე განცხადებებსა და მოთხოვნას თქვენს უბანში და ვამატებთ რეალურ ადგილობრივ გამოცდილებას.
მიიღეთ შეფასება
48 საათში მიიღებთ შეფასებას WhatsApp-ით ან ელფოსტით — დასაბუთებით და არა მხოლოდ ერთი ციფრით.
მიიღეთ თქვენი უფასო შეფასება
სახელი, ტელეფონი, ელფოსტა — ეს ყველაფერია, რაც გვჭირდება. უფასოდ, ვალდებულებისა და სპამის გარეშე.
გჭირდებათ მეტი, ვიდრე საბაზრო შეფასება?
საბაზრო შეფასება და სერტიფიცირებული (ოფიციალური) შეფასება ერთი და იგივე არ არის — თქვენი გეგმებიდან გამომდინარე, შესაძლოა ორივე დაგჭირდეთ.
უფასო საბაზრო შეფასება
შედარებით გაყიდვებზე დაფუძნებული საბაზრო შეფასება. იდეალურია გასაყიდი ფასის დასადგენად ან შემოთავაზების შესამოწმებლად.
- ეყრდნობა რეალურ გარიგებებს თქვენს უბანში
- უფასოა, მზადაა 48 საათში
- არაფორმალურია — თქვენი გადაწყვეტილებისთვის
სერტიფიცირებული შეფასება
ოფიციალური, სიღრმისეული დასკვნა: ადგილზე დათვალიერება, აზომვა, დოკუმენტების შემოწმება — დოკუმენტი, რომელსაც ბანკები და სახელმწიფო უწყებები აღიარებენ.
- აუცილებელია იპოთეკისა და ბინადრობისთვის
- ფასი განისაზღვრება კვადრატული მეტრით
- სერტიფიცირებული და იურიდიული ძალის მქონე
ყიდულობთ იპოთეკით? საქართველოში ბანკები, როგორც წესი, სესხს გასცემენ შეფასებული ღირებულების დაახლოებით 80%-ზე — და არა იმ ფასზე, რომელზეც გამყიდველს შეუთანხმდით. სერტიფიცირებული შეფასება წინასწარ გეუბნებათ, რეალურად რამდენს მოგცემთ ბანკი.
გირჩევნიათ პირდაპირ გვკითხოთ?
მისწერეთ ნინოს WhatsApp-ზე — მოუყევით თქვენი ქონების შესახებ და დანარჩენს ის მოაგვარებს.