ბინადრობა უძრავი ქონებით · საქართველო
ბინადრობა საქართველოში უძრავი ქონებით
შეიძინეთ ქონება $150,000+ ღირებულების — და მიიღეთ დროებითი ბინადრობა, ან $350,000+ — მუდმივისთვის. და რადგან Tbilisi Home სერტიფიცირებულია შეფასების ჩასატარებლად, ყიდვამდე გეცოდინებათ, რომ ქონება ზღვარს აკმაყოფილებს.
ორი გზა ბინადრობისკენ
დროებითი
$150,000+ — დროებითი ბინადრობა
ფლობდეთ უძრავ ქონებას, რომლის ოფიციალური შეფასებაა $150,000 ან მეტი (ერთი ან რამდენიმე ობიექტი ჯამში) — და მიიღეთ 1-წლიანი ბინადრობის ნებართვა, განახლებადი მანამ, სანამ ქონებას ფლობთ. მეუღლე და შვილები იმავე საკუთრების საფუძველზე განაცხადებენ.
მუდმივი
$350,000+ — მუდმივი ბინადრობა
ფლობდეთ ქონებას $350,000 ან მეტი შეფასებით — და განაცხადეთ მუდმივ ბინადრობაზე, ყოველწლიური განახლების გარეშე. გრძელვადიანი არჩევანი ინვესტორებისა და ოჯახებისთვის, ვინც საქართველოს თავის ბაზად აქცევს. ოჯახი აქაც შედის.
შეფასება სერტიფიცირებული გუნდისგან. წინასწარ ცნობილი შედეგი.
ბინადრობისთვის მნიშვნელობა აქვს არა ხელშეკრულებაში ჩაწერილ ფასს, არამედ სერტიფიცირებულ შეფასებაში დაფიქსირებულ ღირებულებას. სწორედ ეს დასკვნაა ყოველი განაცხადის გული.
Tbilisi Home სერტიფიცირებულია ქონების შეფასების ჩასატარებლად — და ეს გაძლევთ იმას, რაც მყიდველების უმეტესობას არ აქვს: დარწმუნებულობას ვალდებულების აღებამდე. თუ თქვენთვის საინტერესო ქონება ზღვართან ახლოსაა, მას წინასწარ შევაფასებთ — და გარიგებას მხოლოდ მაშინ განაგრძობთ, როცა ღირებულება ნამდვილად არსებობს. თავად შეფასება ობიექტური, საბაზრო მონაცემებზე დაფუძნებული დასკვნაა — იმავე სტანდარტებით, რომლებსაც ბანკები და იუსტიციის სახლი ეყრდნობიან. ჩვენ ვხსნით არა სტანდარტს, არამედ გამოცნობას — და უსიამოვნო სიურპრიზის რისკს მაშინ, როცა ყიდვა უკვე მომხდარია.
როგორ მუშაობს
აირჩიეთ გზა
დროებითი ($150k+) თუ მუდმივი ($350k+). შეგირჩევთ ქონებას, რომელიც თქვენს მიზნებსაც ერგება და ზღვარსაც — ერთი ობიექტი ან რამდენიმე ჯამში.
სერტიფიცირებული შეფასება
ჩვენი სერტიფიცირებული გუნდი აფასებს ქონებას და ადასტურებს, რომ ის თქვენი ნებართვის ზღვარს აკმაყოფილებს — შეფასება ყიდვამდე, ოფიციალური დასკვნა ყიდვის შემდეგ.
განაცხადის შეტანა
იუსტიციის სახლში. დაგეხმარებით დოკუმენტების მომზადებაში, თარგმანებსა და თავად განაცხადში.
მიიღეთ ნებართვა
გადაწყვეტილება, როგორც წესი, 30 დღეში მოდის. დროებითი ყოველწლიურად ახლდება, სანამ ქონებას ფლობთ; მუდმივი კი სწორედ ის არის — მუდმივი.
პირობები — გულახდილად
დროებითი ნებართვა საკუთრებას უკავშირდება — გაყიდით ქონებას და ბინადრობის საფუძველიც გაჰყვება. ბინადრობა მოქალაქეობა არ არის. ნებართვის ქონისას ქონების გაქირავება შეგიძლიათ — ბევრი მესაკუთრე ხარჯებს სწორედ ასე ფარავს. და მოთხოვნები შეიძლება შეიცვალოს: ამ გვერდზე მოცემული ციფრები 2026 წლის მდგომარეობით არის აქტუალური და ზუსტ პირობებს ვალდებულების აღებამდე ერთად გადავამოწმებთ.
ქონება + ბინადრობა — ერთი გეგმა
გვითხარით თქვენი ბიუჯეტი და მიზანი — დროებითი, მუდმივი, ინვესტიცია თუ სამივე ერთად — და გაჩვენებთ ქონებას, რომელიც აკმაყოფილებს პირობებს. არ იცით, რა ღირს თქვენი ამჟამინდელი ქონება? მიიღეთ უფასო შეფასება.