ფართო 3-ოთახიანი ბინა პანორამული ხედებით და განსაკუთრებული სეისმომედეგობით | საბურთალო / ნუცუბიძის ფერდობი
მიმოხილვა
1983 წელს აშენებული 16-სართულიანი გამორჩეული შენობის მე-12 სართულზე მდებარე ეს ფართო 3-ოთახიანი ბინა აერთიანებს იშვიათ არქიტექტურულ ხასიათს და თანამედროვე ცხოვრების კომფორტს. საბურთალოს მწვანე ფონზე ბინა გამოირჩევა ბუნებრივი სინათლით, კარგი ვენტილაციით და ქალაქის ფართო პანორამული ხედებით.
არქიტექტურა და კონსტრუქცია
საბჭოთა ბრუტალიზმის გამორჩეული ნიმუში — შენობა დგას გამაგრებულ პილონებზე და ფართოდ მიჩნეულია თბილისის ერთ-ერთ კონსტრუქციულად ყველაზე მყარ და სეისმომედეგ საცხოვრებელ შენობად. ეს ნიშნავს როგორც სიმშვიდეს, ისე გამორჩეულ არქიტექტურულ მემკვიდრეობას.
ბინის აღწერა და დაგეგმარება
• ფართი: 28 კვ.მ მისაღები ოთახი, 9 კვ.მ ჰოლი და ცალკე სამზარეულო.
• სინათლე და ხედები: მე-12 სართულის ფანჯრებიდან შემოდის უხვი მზის სინათლე და გადაშლილია შთამბეჭდავი ხედები.
• ავეჯი და კომფორტი: სრულად ავეჯით, მზად საცხოვრებლად; კონდიციონერი, ცენტრალური გაზის გათბობა და ჩქარი ოპტიკური ინტერნეტი.
• ტექნიკა: სრულად აღჭურვილი სამზარეულო — ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, გაზ/ელექტრო ქურა, სარეცხი/საშრობი მანქანა და ორი ტელევიზორი.
• ავტოფარეხი (დამატებით): შენობის შესასვლელთან მდებარე დაცული, მყარი ბეტონის 18 კვ.მ ავტოფარეხი ხელმისაწვდომია დამატებითი საფასურით. მყარი კონსტრუქციის წყალობით იდეალურია პირად საწყობად ან სამუშაო სივრცედ ბიზნესსა და ელექტრონულ კომერციაში დასაქმებულთათვის.
ლოკაცია და უბანი (საბურთალო / ნუცუბიძის ფერდობი)
• ტრანსპორტი: ავტობუსით 8 წუთი მეტრო „დელისამდე“.
• განათლება: ირგვლივ ბევრი ძლიერი საჯარო და კერძო სკოლა, ახლოს — დიდი უნივერსიტეტები.
• პარკები და დასვენება: მშვიდი, მწვანე უბანი მუდამ სუფთა ჰაერით; ახლოს პარკები, სპორტული მოედნები და ლისის ტბა.
💰 $750 თვეში
📞 ნინო, WhatsApp +995555789306
———
Spacious 3-Room Apartment with Panoramic Views & Exceptional Earthquake Resistance | Saburtalo / Nutsubidze Plateau
Overview
Positioned on the 12th floor of a landmark 16-story building constructed in 1983, this spacious 3-room apartment combines rare architectural character with modern living convenience. Set against the green backdrop of Saburtalo, the property delivers brilliant natural light, excellent airflow, and sweeping panoramic views across the city.
Architectural & Structural Highlights
A premier example of Soviet brutalism, this building stands proudly on reinforced pylons and is widely recognized as one of the structurally soundest, most earthquake-resistant residential buildings in Tbilisi. It offers both peace of mind and distinct architectural heritage.
Key Property Features & Layout
• Generous Dimensions: Features an expansive 28 sq. m. living room, a welcoming 9 sq. m. hall, and a separate kitchen.
• Light & Views: Abundant natural sunlight streams through high-floor windows, offering breathtaking elevated vistas from the 12th floor.
• Furnishing & Comfort: Fully furnished and move-in ready, equipped with air conditioning, central gas heating, and fast fiber-optic internet.
• Appliances: Fully outfitted kitchen featuring a dishwasher, a gas/electric stove, plus a washer/dryer unit and two televisions.
• Garage Option (Extra): A secure, solid concrete 18 sq. m. garage located right near the building entrance is available as an add-on. Its robust construction makes it exceptionally well-suited as a private storage facility or staging area for professionals involved in business and e-commerce operations.
Location & Neighborhood (Saburtalo / Nutsubidze Plateau)
• Commuting: Just an 8-minute bus ride to the Delisi metro station, ensuring seamless connectivity to the rest of Tbilisi.
• Education & Academia: Surrounded by an extensive selection of top-tier public and private schools, as well as close proximity to major universities.
• Parks & Recreation: Situated in a peaceful, tree-lined enclave with consistently fresh air, close to neighborhood parks, sports facilities, and Lisi Lake for outdoor recreation and weekend leisure.
💰 $750 per month
📞 Nino, WhatsApp +995555789306
———
Просторная 3-комнатная квартира с панорамными видами и исключительной сейсмостойкостью | Сабуртало / плато Нуцубидзе
Обзор
Эта просторная 3-комнатная квартира находится на 12-м этаже приметного 16-этажного дома 1983 года постройки и сочетает редкий архитектурный характер с современным комфортом. На фоне зелени Сабуртало квартира радует ярким естественным светом, хорошей проветриваемостью и широкими панорамными видами на город.
Архитектура и конструкция
Яркий пример советского брутализма: дом стоит на усиленных пилонах и широко известен как одно из самых прочных и сейсмостойких жилых зданий Тбилиси. Это и спокойствие, и особое архитектурное наследие.
Особенности и планировка
• Площадь: просторная гостиная 28 кв. м, уютный холл 9 кв. м и отдельная кухня.
• Свет и виды: много солнечного света и впечатляющие виды с высоты 12-го этажа.
• Мебель и комфорт: полностью меблирована и готова к заселению; кондиционер, центральное газовое отопление и быстрый оптоволоконный интернет.
• Техника: полностью оборудованная кухня — посудомоечная машина, газово-электрическая плита, стиральная/сушильная машина и два телевизора.
• Гараж (за дополнительную плату): надёжный бетонный гараж 18 кв. м прямо у входа в дом доступен как дополнительная опция. Благодаря прочной конструкции он отлично подходит для личного склада или рабочей площадки для тех, кто занимается бизнесом и электронной коммерцией.
Расположение и район (Сабуртало / плато Нуцубидзе)
• Транспорт: всего 8 минут на автобусе до метро «Делиси».
• Образование: рядом большой выбор сильных государственных и частных школ, а также крупные университеты.
• Парки и отдых: тихий зелёный район со свежим воздухом; рядом парки, спортивные площадки и озеро Лиси.
💰 $750 в месяц
📞 Нино, WhatsApp +995555789306
Compare listings
Compare
