УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ · ТБИЛИСИ
Полное управление недвижимостью в Тбилиси для собственников, которые живут за рубежом или просто хотят вернуть себе своё время. Арендаторы, арендная плата, ремонт, отчётность — всем занимается ваша местная команда за 8% от месячной аренды.
Живёте в другой стране. Управляете несколькими квартирами. Или просто устали от звонков арендаторов. Мы выступаем вашим местным представителем в Тбилиси — ваша недвижимость приносит доход, вы получаете ежемесячный отчёт и арендную плату, а всё остальное — наша работа.
Всё перечисленное ниже прописано в нашем договоре управления — а не обещано на словах.
Проверка биографии, кредитной истории и истории аренды каждого кандидата. Мы рекламируем объект, проводим просмотры и ведём список проверенных арендаторов, чтобы сократить простой между договорами аренды.
Мы собираем арендную плату, служим буфером между вами и арендатором и переводим вам остаток вместе с подробным ежемесячным финансовым отчётом. Никаких скрытых комиссий и удержаний — никогда.
Регулярные осмотры, проверенные подрядчики и ремонт под нашим контролем. Если арендатор нанёс ущерб, мы добиваемся возмещения от арендатора от вашего имени — а не из вашего кармана.
Каждая аренда начинается и заканчивается видео- и фотофиксацией состояния объекта — поэтому оценка ущерба основана на доказательствах, а не на спорах.
Мы отслеживаем оплату коммунальных услуг в течение всего срока аренды и сразу реагируем, если арендатор задерживает платежи — никаких неожиданных долгов при выезде.
Мы договариваемся о продлении и корректируем арендную плату по текущим рыночным ставкам — ваша недвижимость год за годом приносит столько, сколько должна.
Каждый год вы получаете полную картину: собранная арендная плата, расходы, ремонт и улучшения, состояние объекта, а также сравнение с рынком и рекомендации.
от месячной арендной платы — это и есть плата за управление. Всё из списка выше включено.
Разовая плата, оговорённая заранее:
Никаких скрытых комиссий и удержаний — эта фраза является пунктом нашего договора, а не лозунгом. Расторгнуть договор можно в любой момент, письменно уведомив нас за 30 дней.
Мы фиксируем состояние вашей недвижимости на видео, согласовываем стандарты и принимаем ключи — находитесь вы в Тбилиси или за рубежом.
Мы рекламируем объект, проверяем кандидатов и заселяем надёжного арендатора — а затем ведём базу проверенных кандидатов, чтобы простои были короткими.
Приходит арендная плата, расходы вычитаются прозрачно, и вы получаете остаток с полным отчётом. Проблемы решаются без звонков на ваш телефон.
Годовой отчёт о результатах со сравнением с рынком — и наша честная рекомендация по арендной плате, улучшениям или подходящему моменту для продажи.
Расскажите, где находится объект и за сколько он сдаётся — и мы точно покажем, как будет выглядеть управление, с реальными цифрами.
Compare listings
сравнить