ЖИТЬ В ГРУЗИИ · ЧЕРЕЗ НЕДВИЖИМОСТЬ
Если вы владеете недвижимостью в Грузии стоимостью выше установленного государством порога, вы можете претендовать на временный вид на жительство (ВНЖ) — один из самых простых в мире путей к резидентству через недвижимость. Мы полностью ведём сделку с недвижимостью и сопровождаем вас на остальных этапах.
С 1 марта 2026 года Грузия выдаёт временный вид на жительство (ВНЖ) иностранцам, владеющим недвижимостью с рыночной стоимостью от 150 000 USD, подтверждённой аккредитованным оценщиком. Для достижения порога можно объединить несколько объектов (сельскохозяйственная земля не учитывается), ВНЖ выдаётся на 1 год и продлевается, пока вы владеете недвижимостью, а супруг(а) и дети включаются в заявление. Собственники, зарегистрировавшие право до 1 марта 2026 года, сохраняют прежний порог в 100 000 USD. Ключевая деталь, которую упускает большинство покупателей: учитывается оценочная рыночная стоимость, а не цена, которую вы заплатили, — поэтому официальная оценка является обязательным этапом процесса.
Мы отбираем объекты, чья оценочная стоимость реально преодолеет порог, — а не просто те, чья цена в объявлении выглядит подходящей на бумаге. Хорошие объекты, которые подходят под требования И при этом имеют смысл как инвестиция.
Мы организуем официальную оценку у аккредитованных оценщиков, чьи отчёты принимают государственные органы, и следим, чтобы оценочная стоимость была правильно оформлена для вашего заявления.
Регистрация покупки, подготовка документов и сопровождение подачи заявления вместе с юридическими партнёрами — включая сроки и то, кто из членов семьи тоже может получить вид на жительство (ВНЖ). Спросите нас о деталях для вашей ситуации.
В отличие от программ «золотых виз» в других странах, грузинский путь через недвижимость не требует пожертвований, государственных сборов в сотни тысяч и обязательного круглогодичного проживания в стране — вы вкладываете в реальный актив, который может приносить доход от аренды и одновременно служит основанием для вашего статуса резидента. В сочетании с безвизовым режимом на 365 дней, которым уже пользуется большинство гражданств, это практичный путь, а не просто формальность. Подробнее о жизни здесь — на нашей странице для экспатов.
Расскажите нам о бюджете и сроках — и мы честно скажем, подходит ли вам путь через недвижимость и что для этого потребуется.
Compare listings
сравнить