ИНСПЕКЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ · ТБИЛИСИ
Профессиональная инспекция не обязательна в Грузии — но речь об одной из самых крупных покупок в вашей жизни, и мы настоятельно её рекомендуем. Узнайте точно, что вы покупаете, до подписания договора.
Лучший момент — после того как ваше предложение принято, и до подписания договора купли-продажи. Недвижимость в Грузии продаётся «как есть», сделки проходят быстро, а обязательного раскрытия информации нет — продавец не обязан рассказывать вам о протечке сверху или о проводке 1975 года. Один визит инспектора может сэкономить вам тысячи на неожиданном ремонте или дать веские основания для снижения цены.
Системный осмотр всего, что дорого чинить и легко упустить на просмотре.
Трещины, сырость, плесень и признаки усадки — включая то, что может скрывать свежая краска.
Возраст и состояние проводки, мощность щитка, розетки и то, выдержит ли система современную технику без риска.
Напор воды, видимые трубы, протечки, слив, состояние санузлов и подключений.
Возраст, состояние и безопасность котла и кондиционера — самая частая неожиданная статья расходов для новых собственников.
Сквозняки, шум с улицы, потери тепла и состояние окон — какой на самом деле будет зима в этой квартире.
Для новостроек: качество отделки сверяется с тем, что обещал застройщик, до того как вы примете квартиру.
Будем честны: по закону в Грузии можно купить недвижимость без всякой инспекции, и многие так и делают. Мы всё же её рекомендуем — особенно для старых домов и зданий советской постройки, квартир со свежим ремонтом (ремонт скрывает проблемы так же легко, как и устраняет их), приёмки новостроек и покупок на расстоянии, когда вы не можете приехать сами.
Если всё в порядке — вы покупаете с уверенностью. Если нет — пересматриваете цену или отказываетесь от сделки. Оба исхода стоят гораздо больше, чем сама инспекция. Покупаете из-за рубежа? Вы получите полную картину в фото и видео.
Сообщите нам объект и ваши сроки — мы согласуем доступ с продавцом или застройщиком.
Системная проверка конструкции, электрики, сантехники, отопления и отделки — с фото- и видеофиксацией.
Вы получаете результаты, ориентировочную стоимость ремонта и нашу честную рекомендацию: покупать, торговаться или отказаться.
Расскажите, какой объект вы рассматриваете, и мы подстроим инспекцию под сроки вашей сделки — обычно в течение пары дней. Думаете о кредите? Узнайте, как сертифицированная оценка защищает ваш кредит.
Compare listings
сравнить