БЕСПЛАТНО · БЕЗ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
Получите бесплатную и честную оценку стоимости вашей недвижимости в Тбилиси — по реальным сопоставимым сделкам, а не по желаемым ценам из объявлений. Без обязательств и давления: только цифра, которая нужна вам для взвешенного решения.
Заполните форму — Нино или Джефф лично изучат сопоставимые сделки в вашем районе и пришлют реалистичный диапазон цен в течение одного рабочего дня.
В Грузии нет открытой базы реальных цен сделок — только запрашиваемые цены, которые часто далеки от реальности. Наша оценка строится на том, по каким ценам объекты действительно продаются.
Мы анализируем недавние продажи похожих объектов в вашем районе — площадь, состояние, этаж, тип дома, — включая наши собственные закрытые сделки, которых нет ни в одном открытом объявлении.
Одна и та же квартира стоит по-разному на разных улицах. Мы учитываем микролокацию, репутацию дома, качество ремонта и то, сколько покупатели в вашем районе платят на самом деле.
В результате у вас реалистичный диапазон цен и наше честное мнение: продавать сейчас или подождать, цена быстрой продажи против цены без спешки и какие небольшие доработки её поднимут.
Оценка стоимости и сертифицированная оценка — не одно и то же. Наша бесплатная оценка — это рыночный ориентир по сопоставимым сделкам, идеальный для выбора запрашиваемой цены. Официальная сертифицированная оценка — это формальная, углублённая оценка конкретного объекта, выполненная по стандартам, которые принимают банки и государственные органы.
Если покупатель берёт кредит в банке, значение имеет именно сертифицированная оценка: банки обычно выдают около 80% от оценочной стоимости, а не от запрашиваемой цены. Знать оценочную стоимость заранее — значит избежать худшего сюрприза в недвижимости: нехватки финансирования в момент подписания. Сертифицированная оценка также требуется для получения вида на жительство (ВНЖ) через недвижимость.
Когда цифра известна, мы можем вывести объект на рынок за вас. Три понятных уровня услуг — от простого размещения на порталах за 3% до продажи «под ключ» с международным маркетингом. Комиссия только после продажи, а цены в своём районе вы можете проверить сами в нашем ежеквартальном Обзоре рынка.
Напишите нам адрес и пришлите несколько фото — дальше мы всё сделаем сами.
Compare listings
сравнить