ОФИЦИАЛЬНО · ПРИНИМАЮТ БАНКИ И ГОСОРГАНЫ

Сертифицированная оценка недвижимости в Тбилиси

Формальная, углублённая оценка стоимости вашей недвижимости — в сотрудничестве с аккредитованными оценщиками, чьи отчёты принимают грузинские банки и государственные органы. Когда цифра должна быть официальной, значение имеет именно эта.

Сертифицированная оценка и оценка стоимости — в чём разница

Наша бесплатная оценка стоимости определяет рыночную стоимость по сопоставимым сделкам — быстро, полезно и бесплатно, но это не официальный документ. Сертифицированная оценка — это формальный осмотр и оценка конкретного объекта с отчётом, который принимают банки, суды и миграционные органы. Разные инструменты для разных задач — а иногда нужны оба.

Когда нужна сертифицированная оценка

Банковское финансирование

Грузинские банки обычно выдают около 80% от оценочной стоимости, а не от запрашиваемой цены. Если вы покупаете в ипотеку, именно сертифицированная оценка определяет, сколько финансирования вы получите на самом деле. Зная её заранее, вы защищаете свой депозит и позицию в переговорах.

Вид на жительство через недвижимость

Для получения вида на жительство (ВНЖ) в Грузии на основании недвижимости требуется, чтобы официальная оценочная стоимость объекта достигала государственного порога — одной цены покупки недостаточно. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Другие официальные случаи

Наследство, споры, страхование, корпоративный учёт, раздел имущества при разводе — всякий раз, когда стоимость должна выдержать проверку, именно сертифицированная оценка это обеспечивает.

Простая цена — по площади

Стоимость сертифицированной оценки зависит от площади объекта в квадратных метрах — чем больше объект, тем больше времени уходит на замеры и анализ, поэтому цена растёт вместе с площадью. Никаких скрытых доплат. Напишите нам адрес и площадь — и мы назовём точную стоимость и сроки до того, как вы примете решение.

Как это работает

1. Расскажите детали

Адрес, площадь и цель оценки (банк, ВНЖ, другое) — мы подтверждаем стоимость и график.

2. Выезд и осмотр

Аккредитованный оценщик осматривает и измеряет объект и проверяет его документы.

3. Официальный отчёт

Готовый официальный отчёт об оценке приходит к вам в формате, который принимает нужный банк или орган.

Продаёте? Назначьте цену уверенно

Продавцам сертифицированная оценка тоже полезна. Оценочная стоимость даёт обоснованную запрашиваемую цену — и заранее показывает, сколько банк на самом деле выдаст вашему покупателю, чтобы финансирование не сорвалось при подписании. Начните с бесплатной оценки стоимости или посмотрите, как мы продаём недвижимость на каждом уровне услуг.

Нужна официальная цифра?

Пришлите нам адрес и площадь в квадратных метрах — мы ответим точной стоимостью и сроком, за который отчёт будет у вас на руках.